Apartament z widokiem na NAREW

Oferujemy na sprzedaż apartament z panoramicznym widokiem na Zalew Zegrzyński jednej z najpopularniejszych destynacji rekreacyjnych w pobliżu Warszawy. To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego lub długoterminowego.

To miejsce, które łączy bliskość natury, wodę na wyciągnięcie ręki oraz szybki dostęp do Warszawy, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno jako całoroczne lokum, jak i inwestycja wakacyjna.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :

* MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM - GRATIS!

Apartament 2 pokojowy o powierzchni 56,04 m² składa się z:

* słonecznego salonu z dużymi oknami i wyjściem na taras z widokiem na wodę

* w pełni wyposażonej kuchni z wyspą

* przytulnej sypialni z miejscem do wypoczynku oraz szafami wnękowymi

* nowoczesnej łazienki z prysznicem

* przedpokoju z pojemnymi szafami wnękowymi

* Apartament znajduje się na 3 piętrze jest winda, ekspozycja południowo-zachodnia gwarancja światła i pięknych zachodów słońca

* Apartament jest wykończony w najwyższym standardzie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu

* Wyposażenie: pełne AGD, zabudowa kuchenna, funkcjonalne meble tworzone na zamówienie z wysokiej jakości materiałów

* W całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe

* roleta elektryczna w oknie

* Inwestycja powstała w 2021 roku

* nowoczesna technika budowy , ogrzewanie pompą ciepła

Wnętrze zostało urządzone w stylu nowoczesnym z elementami naturalnych materiałów które doskonale korespondują z otaczającym krajobrazem.

ATUTY APARTAMENTU :

* Pełna infrastruktura w kompleksie: dostęp tylko dla mieszkańców : boisko do siatkówki plażowej , kryty basen oraz siłownia

* panoramiczny widok na jezioro i okoliczne lasy

* dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych wzdłuż brzegu

* kameralny budynek z windą i garażem podziemnym

* szybki dojazd do Warszawy (ok. 30 40 min)

* idealne dla par, singli lub jako apartament wakacyjny

To miejsce, w którym każdy dzień zaczyna się od kojącego widoku na wodę i śpiewu ptaków. Idealne, by zwolnić tempo i cieszyć się chwilą.

LOKALIZACJA , KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ :

* komunikacją miejską - do przystanku autobusowego zaledwie 300m ,

* do kolejki SKM stacja Zegrze Południowe na piechotkę droga zajmie około 7 min. skąd dojazd do Warszawy Gdańskiej zajmie 30min.

* do Warszawy szybki dojazd trasą S8 lub drogą 61

* bezpośrednia bliskość ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGO tylko kilka kroków do plaży, mariny i terenów rekreacyjnych

* cicha, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi, a jednocześnie dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje, ścieżki rowerowe, sporty wodne

* prestiżowa, bezpieczna okolica, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i turystów

TEN APARTAMENT to komfort, spokój i natura w jednym

Już od pierwszego kroku w salonie uwagę przyciąga rozległy, niezakłócony widok na taflę WODY .
Przestrzeń wypełnia naturalne światło, które wpada przez panoramiczne okna, a w tle rozciąga się spokojny, błękitny horyzont, przechodzący w zieleń drzew otaczających linię brzegową.

Każdego dnia możesz budzić się i zasypiać z obrazem, który wygląda jak żywy pejzaż zmieniający się w zależności od pory dnia i roku. Poranne mgły, złote zachody słońca, odbicia nieba w wodzie i cisza przerywana jedynie śpiewem ptaków sprawiają, że wnętrze salonu staje się częścią natury.
To idealne miejsce na filiżankę kawy, spokojne popołudnie z książką czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi z widokiem, który działa lepiej niż każda dekoracja.

ATUTY INWESTYCYJNE :

* Stały popyt na wynajem w sezonie letnim oraz weekendowy ruch turystyczny przez cały rok

* Doskonała lokalizacja na krótkoterminowy najem Airbnb/Booking

* Możliwość współpracy z lokalnymi operatorami najmu (pełna obsługa bez angażowania właściciela)

* Rosnące ceny nieruchomości nad Zegrzem atrakcyjna stopa zwrotu (ROI)

* Widok, który sprzedaje sam siebie nieruchomości z ekspozycją na wodę są unikatowe i osiągają wyższe stawki najmu oraz ceny odsprzedaży

FORMA WŁASNOŚCI :

- czynsz administracyjny : 850zł
- pełna własność ( można KREDYTOWAĆ )
- SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT
Do nieruchomości wystawiana jest faktura VAT cena zawiera podatek, co umożliwia zakup zarówno przez osoby prywatne, jak i firmy (bez podatku PCC)
- podana cena w ogłoszeniu jest ceną BRUTTO

- MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM - GRATIS!

Zainwestuj w miejsce, które łączy potencjał zysków z walorami wypoczynkowymi. Apartament z widokiem na Zegrze to nieruchomość , która nigdy nie straci na wartości wręcz przeciwnie, zyskuje z roku na rok.

Polecam w 100% ten piękny apartament!

POLECAM ze względu na świetną LOKALIZACJĘ , bardzo dobry punkt KOMUNIKACYJNY - IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA

Ten apartament to idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia w zgodzie z naturą, jak i dla inwestorów ceniących UNIKALNE LOKALIZACJE

Nie przegap tej okazji skontaktuj się już dziś!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 pkt. 1 Kodeksu Cywilnego.

Tel :  
Żaneta Sito
City PROFIT Nieruchomości
Licencja numer 22500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )